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10月市场基础数据睿和智库数据:10月全国城市长租公寓(普通公寓)租金走势整体抬头。
9月份,整个不动产金融领域的大事件,无外乎《关于支持北京市基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)产业发展的若干措施》的出台。
综合市场整体来看,商办市场仍不乐观。
A股已明显“走牛”,房地产市场能否坚持“住房不炒”将是考验。
市场寒冬已过,春江水暖鸭先知。
从历史来看,每一轮危机过后,房地产行业都会有一次或大或小的变革,在疫情趋缓的5月份,不少地产企业也都在为这个即将到来的变革准备着。
与其说是商业模式转型,倒更像市场倒逼使然,既有探索之义,更是无奈之举。总之,新办公仍一条不容易走的路。
在政策和资金的扶持下,龙头企业的优势将不断加强,未来公寓行业的集中度将进一步提升。
商办行业作为经济的晴雨表,韧性足,长期向好的趋势并没有改变。如何面对新的整合浪潮,适应新逻辑,在产品、科技、模式等方面创新融合,将成为整个行业面临的核心命题。
对于租赁链条上的租客、房东和平台企业,目前唯一能做的就是想办法保有现金流,等待疫情结束。
全球疫情可控的转折点;重启量化宽松路径的时间点;全球经济企稳的时间点。
新办公行业将持续打造核心适变力,为客户提供更饱满、更动人也更有温度的办公+生活场景和内容产品。
2019年结束了,对联办行业来说这是具有特殊意义的一年。“庆余年”这个词带着因果、带着劝诫、带着期盼,用来概括行业的这一年,挺合适。